Beschreibung

Diese Immobilie wurde 1982 in Ziegelbauweise errichtet. Das Haus würde sich als großes Einfamilienhaus nutzen lassen oder als Renditeobjekt mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Wohnung im Kellergeschoss ist ca. 80 m² groß und bietet 1 -2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche mit großem Flur und Bad.Die Wohnung im Ergeschoß steht derzeit, wie die Wohnung im Keller, leer und hat eine Wohnfläche von rund 101 m². Sie ist sehr hell und gut geschnitten mit großen Flur. Sie hat zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen nach Süden ausgerichtetem Balkon, sowie einem Esszimmer mit angrenzender Küche.Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 90 m² und bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein großes Wohn/Esszimmer. Die moderne Einbauküche kann abgelöst werden. Der Wohnbereich besticht durch seinen offenen Sichtdachstuhl, was der Wohnung ein sehr großzügiges und gemütliches Erscheinungsbild verleiht.Jede der drei Wohungen ist mit einem Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet.Im Erdgeschoss an der Rückseite des Hauses befindet sich eine Terasse die ähnlich wie ein Wintergarten überdacht ist. Dieser Anbau kann auch bei schlechter Witterung genutzt werden und bietet den Blick auf einen topgepflegten Garten. isDie ganze Immobilie befindet sich in einem topgepflegtem und gutem Zustand!Im Garten finden sie ein großes Gewächshaus vor.

Ausstattung

- Moderne Öl-Zentralheizung aus 2010 mit Erdtank (kein Ölgeruch im Haus !)- Solaranlage zur Warmwassergewinnung- Photovoltaikanlage 10 KW mtl. Einspeisung €258,-- Doppelgarage- gepflegtes Gartengrundstück- Terrasse- Gartenhäuschen- Grundstück komplett eingezäunt- moderne Einbauküche im Obergeschoss kann abgelöst und übernommen werden- Wintergarten- 2 Balkone- neue Kunststoffenster aus 2010- Rollläden an allen Fenstern- schmiedeeiserne Gitter im Untergeschoss

Sonstige Informationen

Modernisierungen:Photovoltaik Anlage 10 KW € 16.000,- ( 2006 )Solaranlage für Warmwasser € 5000,- ( 2010 )Heizkessel mit Pufferspeicher € 8000,- ( 2010 )Isolierglasfenster Kunsstoff € 12.000,- ( 2013 )Wintergarten EG € 6000,- ( 2008 )